13 Allée Henri Matisse, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², identique à celui du n°11 et du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 272 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Henri Matisse, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nobel Nord à dominante résidentielle.
16 niveaux - 272 logements - 2232 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 1165 mètres
- - Collège Fernand Léger à 258 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Groupe scolaire Sadako Sasaki à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Henri Matisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 13 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 13 Allée Henri Matisse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Henri Matisse par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Henri Matisse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Henri Matisse à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Henri Matisse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
