3 Allée Henri Matisse, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 272 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Henri Matisse, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nobel Nord à dominante résidentielle.
16 niveaux - 272 logements - 2232 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 1026 mètres
- - Collège Fernand Léger à 296 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 556 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 236 mètres
- - Groupe scolaire Sadako Sasaki à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Allée Henri Matisse se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Henri Matisse par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Henri Matisse se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 40.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Henri Matisse à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Henri Matisse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
