31 Allee Louis de Saint Just, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee Louis de Saint Just, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allee Louis de Saint Just, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nobel Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 133 logements - 136 parkings - 1780 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadako Sasaki à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 803 mètres
- - Collège Fernand Léger à 475 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 331 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee Louis de Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee Louis de Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee Louis de Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee Louis de Saint Just, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee Louis de Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee Louis de Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee Louis de Saint Just dans son marché local
Prix du 31 Allee Louis de Saint Just par rapport à la voie
Sur Allee Louis de Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 31 Allee Louis de Saint Just se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee Louis de Saint Just par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allee Louis de Saint Just se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 38.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allee Louis de Saint Just à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 31 Allee Louis de Saint Just est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
