4 Allée Raoul Dufy, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 227 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Raoul Dufy, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nobel Sud à dominante résidentielle.
13 niveaux - 227 logements - 485 parkings - 5798 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Truffaut à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 853 mètres
- - Collège Fernand Léger à 360 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 447 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 144 mètres
- - Groupe scolaire Sadako Sasaki à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Raoul Dufy, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 4 Allée Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Allée Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 4 Allée Raoul Dufy se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Raoul Dufy par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Raoul Dufy se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 39.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Raoul Dufy à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Raoul Dufy est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
