44 Avenue Jacques Prevert, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 21.87 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Jacques Prevert, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nobel Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 108 logements - 1585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 989 mètres
- - Collège Fernand Léger à 179 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Groupe scolaire Sadako Sasaki à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 44 Avenue Jacques Prevert se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jacques Prevert par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jacques Prevert se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 16.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Jacques Prevert à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Jacques Prevert est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
