45 Avenue Jean Jaurès, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², identique à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue Jean Jaurès, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 1023 mètres
- - Collège Fernand Léger à 250 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 480 mètres
- - Groupe scolaire Sadako Sasaki à 493 mètres
Ventes au 45 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 45 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 45 Avenue Jean Jaurès se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Jaurès se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 15.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue Jean Jaurès à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue Jean Jaurès est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
