42 Boulevard du 11 Novembre, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Boulevard du 11 Novembre, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flaubert.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 568 mètres
- - Collège Denis Diderot à 732 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard du 11 Novembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 42 Boulevard du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 42 Boulevard du 11 Novembre se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard du 11 Novembre par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard du 11 Novembre se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et -17.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Boulevard du 11 Novembre à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 42 Boulevard du 11 Novembre est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
