78 Boulevard du 11 Novembre, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°80 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°75 e.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Boulevard du 11 Novembre, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Flaubert.
2 niveaux - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 653 mètres
- - Collège Denis Diderot à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Boulevard du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Boulevard du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Boulevard du 11 Novembre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Boulevard du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Boulevard du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 78 Boulevard du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 78 Boulevard du 11 Novembre se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard du 11 Novembre par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard du 11 Novembre se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 4.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Boulevard du 11 Novembre à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 78 Boulevard du 11 Novembre est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
