79 Boulevard du 11 Novembre, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Boulevard du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°80 et du 0.04 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Boulevard du 11 Novembre, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Canadiens.
1 niveau - 2036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 700 mètres
- - Collège Denis Diderot à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 538 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Boulevard du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 79 Boulevard du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Boulevard du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Boulevard du 11 Novembre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Boulevard du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Boulevard du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Boulevard du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 79 Boulevard du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 79 Boulevard du 11 Novembre se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Boulevard du 11 Novembre par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Boulevard du 11 Novembre se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 3.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Boulevard du 11 Novembre à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 79 Boulevard du 11 Novembre est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
