98 a Boulevard du 11 Novembre, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 a Boulevard du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°98 et du n°102.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 a Boulevard du 11 Novembre, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Canadiens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Bruyères à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 843 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1073 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 312 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 98 a Boulevard du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 98 a Boulevard du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 a Boulevard du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 a Boulevard du 11 Novembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 a Boulevard du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 a Boulevard du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 a Boulevard du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 98 a Boulevard du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 98 a Boulevard du 11 Novembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 a Boulevard du 11 Novembre par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 a Boulevard du 11 Novembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 a Boulevard du 11 Novembre à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 98 a Boulevard du 11 Novembre est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
