1 Gounod, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Gounod, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Gounod, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Flaubert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 1999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 484 mètres
- - Collège Denis Diderot à 704 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gounod dans son marché local
Prix du 1 Gounod par rapport à la voie
Sur Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Gounod se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gounod par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Gounod se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 2.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Gounod à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 1 Gounod est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
