28 Rue Claudine Guerin, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Claudine Guerin, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Claudine Guerin, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 117 logements - 1 local - 75 parkings - 1686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 951 mètres
- - Collège Fernand Léger à 156 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Groupe scolaire Sadako Sasaki à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Claudine Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Claudine Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Claudine Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Claudine Guerin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claudine Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claudine Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Claudine Guerin dans son marché local
Prix du 28 Rue Claudine Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Claudine Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 28 Rue Claudine Guerin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Claudine Guerin par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Claudine Guerin se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 6.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Claudine Guerin à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Claudine Guerin est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
