2 Rue du President Kennedy, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du President Kennedy, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1120 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du President Kennedy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue du President Kennedy se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Kennedy par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du President Kennedy se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et -14.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du President Kennedy à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du President Kennedy est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
