104 Rue Franklin Roosevelt, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 554 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Franklin Roosevelt, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 634 mètres
- - Collège Fernand Léger à 532 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Franklin Roosevelt, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 104 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 104 Rue Franklin Roosevelt se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Franklin Roosevelt se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 18.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Franklin Roosevelt à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Franklin Roosevelt est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
