39 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guillaume Lecointe, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Oiseaux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 266 mètres
- - Collège Denis Diderot à 211 mètres
- - Lycée professionnel Colbert à 266 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Guillaume Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Guillaume Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Guillaume Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Guillaume Lecointe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guillaume Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guillaume Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guillaume Lecointe dans son marché local
Prix du 39 Rue Guillaume Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lecointe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 39 Rue Guillaume Lecointe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guillaume Lecointe par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Guillaume Lecointe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Guillaume Lecointe à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Guillaume Lecointe est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
