48 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Guillaume Lecointe, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 et du 6.04 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Oiseaux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 315 mètres
- - Collège Denis Diderot à 247 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 289 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Guillaume Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Guillaume Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Guillaume Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Guillaume Lecointe, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Guillaume Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Guillaume Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Guillaume Lecointe dans son marché local
Prix du 48 Rue Guillaume Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 48 Rue Guillaume Lecointe se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Guillaume Lecointe par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Guillaume Lecointe se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et -10.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Guillaume Lecointe à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Guillaume Lecointe est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
