73 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Guillaume Lecointe, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°75 mais supérieur de 13.3 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 69 parkings - 2289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 432 mètres
- - Collège Denis Diderot à 458 mètres
- - Lycée professionnel Colbert à 432 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 405 mètres
Ventes au 73 Rue Guillaume Lecointe
Les 5 ventes au 73 Rue Guillaume Lecointe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Guillaume Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Guillaume Lecointe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Guillaume Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Guillaume Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Guillaume Lecointe dans son marché local
Prix du 73 Rue Guillaume Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lecointe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 73 Rue Guillaume Lecointe se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Guillaume Lecointe par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Guillaume Lecointe se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 17.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Guillaume Lecointe à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Guillaume Lecointe est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
