2 Rue Maryse Bastie, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maryse Bastie, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 629 mètres
- - Collège Fernand Léger à 583 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 456 mètres
Ventes au 2 Rue Maryse Bastie
Les 4 ventes au 2 Rue Maryse Bastie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maryse Bastie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Rue Maryse Bastie se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Bastie par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maryse Bastie se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 31.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maryse Bastie à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maryse Bastie est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
