28 Rue Paul Langevin, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°26 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paul Langevin, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Canadiens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gérard Philipe à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 732 mètres
- - Collège Denis Diderot à 971 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 427 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Langevin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 28 Rue Paul Langevin se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Langevin par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Langevin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 4.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paul Langevin à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paul Langevin est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
