40 l Rue Pierre Semard, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 l Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°40 d et de n°31 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 l Rue Pierre Semard, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Canadiens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 788 mètres
- - Collège Denis Diderot à 994 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 511 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 485 mètres
Ventes au 40 l Rue Pierre Semard
Les 17 ventes au 40 l Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 l Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 l Rue Pierre Semard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 l dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 l Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 l Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 l Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 40 l Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 40 l Rue Pierre Semard se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 l Rue Pierre Semard par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 l Rue Pierre Semard se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 15.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 l Rue Pierre Semard à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 40 l Rue Pierre Semard est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
