249 Rue Auguste Rateau, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue Auguste Rateau, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°243 et de 3.56 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 249 Rue Auguste Rateau, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue Auguste Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue Auguste Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 249 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 249 Rue Auguste Rateau se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue Auguste Rateau par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue Auguste Rateau se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -22.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
