1156 Rue du Maréchal Foch, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1156 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1172 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°1134.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1156 Rue du Maréchal Foch, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Seine.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Val De Seine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 322 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1156 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1156 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1156 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1156 Rue du Maréchal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1156 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1156 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1156 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1156 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1156 Rue du Maréchal Foch se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1156 Rue du Maréchal Foch par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 1156 Rue du Maréchal Foch se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -27.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1156 Rue du Maréchal Foch à Le Trait
Le loyer moyen estimé au 1156 Rue du Maréchal Foch est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Trait, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
