479 Rue Georges Clémenceau, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 479 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 20.51 % à celui du n°481 et de 15.37 % à celui du n°463.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 479 Rue Georges Clémenceau, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 481 mètres
Ventes au 479 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 479 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 479 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 479 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 479 Rue Georges Clémenceau se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 479 Rue Georges Clémenceau par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 479 Rue Georges Clémenceau se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et 0.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
