74 Avenue des Canadiens, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°76 mais identique à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 74 Avenue des Canadiens, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tréport Moderne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Paul Paray à 62 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue des Canadiens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 74 Avenue des Canadiens se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Canadiens par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue des Canadiens se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et -6.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tréport a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 574 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
