2 Quai Edouard Gelee, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Edouard Gelee, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Edouard Gelee, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 712 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Gare Sncf à 160 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 843 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 833 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1010 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Edouard Gelee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Edouard Gelee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Edouard Gelee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Edouard Gelee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Edouard Gelee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Edouard Gelee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Edouard Gelee dans son marché local
Prix du 2 Quai Edouard Gelee par rapport à la voie
Sur Quai Edouard Gelee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Quai Edouard Gelee se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Edouard Gelee par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Edouard Gelee se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 46.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Edouard Gelee à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Edouard Gelee est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
