22 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Francois 1er, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 134 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 542 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 546 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 713 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Francois 1er, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Francois 1er dans son marché local
Prix du 22 Quai Francois 1er par rapport à la voie
Sur Quai Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 22 Quai Francois 1er se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Francois 1er par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Francois 1er se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 68.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Francois 1er à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Francois 1er est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
