39 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai Francois 1er, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°38 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 235 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 561 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 579 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 729 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 274 mètres
Ventes au 39 Quai Francois 1er
Les 4 ventes au 39 Quai Francois 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai Francois 1er, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai Francois 1er dans son marché local
Prix du 39 Quai Francois 1er par rapport à la voie
Sur Quai Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 39 Quai Francois 1er se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai Francois 1er par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai Francois 1er se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 45.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Quai Francois 1er à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 39 Quai Francois 1er est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
