45 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Quai Francois 1er, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 191 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 584 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 607 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 750 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Quai Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Quai Francois 1er, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai Francois 1er dans son marché local
Prix du 45 Quai Francois 1er par rapport à la voie
Sur Quai Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 45 Quai Francois 1er se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai Francois 1er par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai Francois 1er se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 19.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Quai Francois 1er à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 45 Quai Francois 1er est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
