5 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Francois 1er, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 33 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 603 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 591 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 769 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 200 mètres
Ventes au 5 Quai Francois 1er
Une vente a été recensée au 5 Quai Francois 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Francois 1er, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Francois 1er dans son marché local
Prix du 5 Quai Francois 1er par rapport à la voie
Sur Quai Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 5 Quai Francois 1er se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Francois 1er par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Francois 1er se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 11.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Francois 1er à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Francois 1er est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
