56 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Quai Francois 1er, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Quai Francois 1er, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 124 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 620 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 650 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 779 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 406 mètres
Ventes au 56 Quai Francois 1er
Les 2 ventes au 56 Quai Francois 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Quai Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Quai Francois 1er, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Quai Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Quai Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Quai Francois 1er dans son marché local
Prix du 56 Quai Francois 1er par rapport à la voie
Sur Quai Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 56 Quai Francois 1er se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Quai Francois 1er par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Quai Francois 1er se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 25.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Quai Francois 1er à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 56 Quai Francois 1er est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
