2 Quai Michel Lebail, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Michel Lebail, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Michel Lebail, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tréport Moderne.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Quai Sadi Carnot à 178 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 893 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 873 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1053 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Michel Lebail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Michel Lebail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Michel Lebail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Michel Lebail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Michel Lebail dans son marché local
Prix du 2 Quai Michel Lebail par rapport à la voie
Sur Quai Michel Lebail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Quai Michel Lebail se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Michel Lebail par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Michel Lebail se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 17.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Michel Lebail à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Michel Lebail est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
