22 Quai Sud, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Sud, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Sud, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tréport Moderne.
1 niveau - 925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Hôtel De Ville à 292 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 1007 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 983 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1162 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Sud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Sud dans son marché local
Prix du 22 Quai Sud par rapport à la voie
Sur Quai Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 22 Quai Sud se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Sud par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Sud se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 35.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Sud à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Sud est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
