8 Rue Amiral Courbet, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 15.14 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Amiral Courbet, 76470 Le Tréport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 158 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 414 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 455 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 562 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amiral Courbet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 8 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 8 Rue Amiral Courbet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amiral Courbet par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Amiral Courbet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 28.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Amiral Courbet à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Amiral Courbet est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
