19 Rue de la Falaise, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°19 b et de n°19 d.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Falaise, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 201 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 463 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 486 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 628 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 247 mètres
Ventes au 19 Rue de la Falaise
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Falaise, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 19 Rue de la Falaise se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Falaise par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Falaise se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 18.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Falaise à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Falaise est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
