1 Rue des Fermes, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Fermes, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Tréport Terrasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocques - Le Buzot à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fermes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Rue des Fermes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fermes par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fermes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 36.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Fermes à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Fermes est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
