21 Rue des Fermes, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°19 e et de n°28.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Fermes, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Tréport Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1300 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocques - Le Buzot à 391 mètres
Ventes au 21 Rue des Fermes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 21 Rue des Fermes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fermes par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Fermes se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 68.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Fermes à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Fermes est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
