4 Rue du Docteur Lemaire, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Lemaire, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Lemaire, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Hôtel De Ville à 177 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 943 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 910 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1086 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Lemaire, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Lemaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Rue du Docteur Lemaire se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Lemaire par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Lemaire se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 35.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Lemaire à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Lemaire est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
