48 d Rue du Docteur Pépin, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 d Rue du Docteur Pépin, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°48 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 d Rue du Docteur Pépin, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Quai Sadi Carnot à 95 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 753 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 726 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 905 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 378 mètres
Ventes au 48 d Rue du Docteur Pépin
Une vente a été recensée au 48 d Rue du Docteur Pépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 d Rue du Docteur Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 d Rue du Docteur Pépin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 d Rue du Docteur Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 d Rue du Docteur Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 d Rue du Docteur Pépin dans son marché local
Prix du 48 d Rue du Docteur Pépin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pépin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 48 d Rue du Docteur Pépin se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 d Rue du Docteur Pépin par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 d Rue du Docteur Pépin se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 12.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 d Rue du Docteur Pépin à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 48 d Rue du Docteur Pépin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
