6 Rue du Docteur Pépin, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Pépin, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Pépin, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Quai Sadi Carnot à 23 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 695 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 674 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 854 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 303 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Pépin
Une vente a été recensée au 6 Rue du Docteur Pépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Pépin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Pépin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Pépin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pépin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 6 Rue du Docteur Pépin se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Pépin par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Pépin se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 58.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Pépin à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Pépin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
