45 bis Rue du Duc de Penthièvre, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Duc de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue du Duc de Penthièvre, 76470 Le Tréport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 106 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 489 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 523 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 645 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Duc de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Duc de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Duc de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Duc de Penthièvre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Duc de Penthièvre dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Duc de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 45 bis Rue du Duc de Penthièvre se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Duc de Penthièvre par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue du Duc de Penthièvre se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 34.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue du Duc de Penthièvre à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue du Duc de Penthièvre est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
