23 Rue Flandres Dunkerque, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°29 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Flandres Dunkerque, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Les Floralies à 157 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 184 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 209 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 353 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 257 mètres
Ventes au 23 Rue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée au 23 Rue Flandres Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Flandres Dunkerque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 23 Rue Flandres Dunkerque se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Flandres Dunkerque se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 13.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Flandres Dunkerque à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Flandres Dunkerque est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
