28 Rue Flandres Dunkerque, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°30 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Flandres Dunkerque, 76470 Le Tréport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Les Floralies à 253 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 275 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 305 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 438 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Flandres Dunkerque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 28 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 28 Rue Flandres Dunkerque se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Flandres Dunkerque se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 17.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Flandres Dunkerque à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Flandres Dunkerque est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
