7 Rue Flandres Dunkerque, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Flandres Dunkerque, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Les Floralies à 95 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 143 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 127 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 304 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Flandres Dunkerque, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 7 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 7 Rue Flandres Dunkerque se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Flandres Dunkerque se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 22.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Flandres Dunkerque à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Flandres Dunkerque est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
