8 Rue Flandres Dunkerque, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Flandres Dunkerque, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Les Floralies à 111 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 157 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 150 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 323 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 246 mètres
Ventes au 8 Rue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée au 8 Rue Flandres Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Flandres Dunkerque, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 8 Rue Flandres Dunkerque se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Flandres Dunkerque se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 22.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Flandres Dunkerque à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Flandres Dunkerque est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
