4 Rue Suzanne, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Suzanne, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 205 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 403 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 396 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 571 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 19 mètres
Ventes au 4 Rue Suzanne
Les 5 ventes au 4 Rue Suzanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Suzanne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 Rue Suzanne se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Suzanne par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Suzanne se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 41.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Suzanne à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Suzanne est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
