17 Rue Victor Hugo, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Victor Hugo, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Quai Sadi Carnot à 156 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 830 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 801 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 980 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Hugo, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Victor Hugo se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 17.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Victor Hugo à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Victor Hugo est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
