36 Rue Victor Hugo, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Victor Hugo, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Maison De Retraite à 181 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 907 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 873 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1048 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Victor Hugo, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 36 Rue Victor Hugo se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Victor Hugo se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 35.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Victor Hugo à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Victor Hugo est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
