11 Rue Edmond Pigoreau, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Pigoreau, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edmond Pigoreau, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Clairval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 18 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Tad A à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 210 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 930 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Glatigny à 379 mètres
Ventes au 11 Rue Edmond Pigoreau
Les 11 ventes au 11 Rue Edmond Pigoreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edmond Pigoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edmond Pigoreau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Pigoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Pigoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Pigoreau dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Pigoreau par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Pigoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 11 Rue Edmond Pigoreau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Pigoreau par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edmond Pigoreau se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 23.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edmond Pigoreau à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edmond Pigoreau est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
