95 Rue Goubermoulins, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Goubermoulins, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°138 q et de n°138 t.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Goubermoulins, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne Goubermoulins à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 1184 mètres
- - Collège de la Côte Blanche à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 879 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Goubermoulins
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Goubermoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Goubermoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Goubermoulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Goubermoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Goubermoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Goubermoulins dans son marché local
Prix du 95 Rue Goubermoulins par rapport à la voie
Sur Rue Goubermoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 95 Rue Goubermoulins se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Goubermoulins par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Goubermoulins se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et -12.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Goubermoulins à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Goubermoulins est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lillebonne a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
