10 bis Rue Henri Messager, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Henri Messager, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Henri Messager, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne - Théatre Romain / Place Félix Faure à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 447 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 914 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Glatigny à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Henri Messager
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Henri Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Henri Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Henri Messager, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Henri Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Henri Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Henri Messager dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Henri Messager par rapport à la voie
Sur Rue Henri Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 10 bis Rue Henri Messager se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Henri Messager par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Henri Messager se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Lillebonne et 29.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Henri Messager à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Henri Messager est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
